Achern-Sasbachried: Großzügiges Haus mit 6 Zimmern in Sasbachried zu vermieten

2

1.600 €

300 €

150 €, sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Provisionsfrei

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

1

1

ja

nur an Nichtraucher

ja

Grundschule, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend

2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

nein

nach Vereinbarung

2024

normal

1980

01.11.2024

Fliesen, Laminat, Parkett

Zentralheizung

Öl

3 Monatskaltmieten

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 befindet sich in Sasbachried und steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das geräumige Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 89,81 m² verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit separatem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Boden ist mit strapazierfähigem Laminat ausgelegt.

Das Obergeschoss umfasst ca. 59,31 m² und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Hier wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und angenehme Atmosphäre sorgt.

Im Jahr 2014 wurde das Haus mit einer Heizungsanlage auf Basis moderner Öl-Brennwerttechnik ausgestattet.

Im Außenbereich stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten.

Vor dem Einzug der neuen Mieter wird das WC erneuert und das Dachfenster im Schlafzimmer ausgetauscht. Zudem verbleiben in der Garage diverse Gartengeräte, die genutzt werden können.

Sasbachried ist ein schöner Ortsteil der Gemeinde Achern und liegt inmitten einer malerischen Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und Obstplantagen, was der Region einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Trotz der ruhigen Lage bietet Sasbachried eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Achern und Bühl, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür an, die die Schönheit der Region erlebbar machen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Provisionsfrei

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In diesem Zusammenhang verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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