Achern-Sasbachried: Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Sasbachried

Dachgeschoss

3

3

ja

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

ja

Abstellraum

Bus, Grundschule, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

nein

2024

normal

1965

320 €

01.09.2024

Laminat

vollständig renoviert

Zentralheizung

Zum Verkauf steht eine moderne, sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Achern /Ortsteil Sasbachried in ruhiger Lage.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien. Sie liegt im zweiten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern.

Das Objekt wurde im Jahr 1965 erbaut und kontinuierlich modernisiert. Alle Räume sind hell und schaffen ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Im Jahr 2024 wurde das Objekt vollständig renoviert. Dabei wurden Türen, Leitern, Dachfenster, der Herd mit Cerankochfeld, die Spülmaschine, die Telefonanlage, Rauchmelder und das WC erneuert.

Bereits im Jahr 2014 wurden die Heizkörper sowie die Fenster ausgetauscht. Die Fußböden sind geschmackvoll mit einem besonders widerstandsfähigen PVC-Belag versehen, während in Küche und Bad moderne Fliesen verlegt wurden.

Das neue, ansprechende Tageslichtbad verfügt über eine barrierefreie Dusche und ein WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen energieeffizienten Durchlauferhitzer.

Darüber hinaus bietet die Wohnung eine praktische Speise-/Abstellkammer mit Waschmaschine sowie einen Satellitenanschluss.

Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz im Freien.

Sasbachried ist ein Ortsteil der Stadt Achern im Ortenaukreis, Baden-Württemberg, Deutschland. Er liegt in der Oberrheinebene, etwa 5 Kilometer südwestlich des Zentrums von Achern. Die Umgebung von Sasbachried ist ländlich geprägt, mit vielen landwirtschaftlichen Flächen, Obstplantagen und Weinbergen.

Sasbachried bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, während die Stadt Achern in unmittelbarer Nähe eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Durch die Lage in der Rheinebene ist Sasbachried auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Schwarzwald, der sich östlich erstreckt, oder ins Elsass, das westlich jenseits des Rheins liegt


Die Lage in Sasbachried besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet, die das Leben in einer harmonischen Umgebung schätzen.

Der Erwerber zahlt an Immobilienservice Uwe Zimmermann für den Nachweis und / oder die Vermittlung aus dem tatsächlichen Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z.Zt. 19%.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision verdient und zur Zahlung sofort fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr /Haftung, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf vorbehalten. In diesem Zusammenhang verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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