Seebach: Preisreduzierung *Provisionsfrei* Zwei-Familien-Wohnhaus in schöner Lage zu verkaufen

Zweifamilienhaus

3

nein

*provisionsfrei*

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

1

1

ja

ja

nein

5 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Teilmöbliert

Berge

2008

normal

1970

Haus fertig gestellt

01.06.2024

Parkett, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 06.07.2019 bis 07.07.2029

G

211 kWh/(m²*a)

1970

G

Zwei-Familien-Wohnhaus in Ortslage von Seebach zu verkaufen.

Dieses Zweifamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 218 m², verteilt auf drei Etagen.


Das Untergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 53,95 m² und wurde bisher als Büro genutzt. Es kann jedoch problemlos in Wohnraum umgestaltet werden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer mit einer Wohnfläche von ca. 99 m².

Hier gibt es einen nach Osten ausgerichteten, überdachten sowie gefliesten Balkon und eine überdachte, 25 m² große, geflieste idyllische Terrasse, die ruhig hinter dem Gebäude liegt.

Die Wasserleitungen und das Badezimmer wurden im Jahr 2008 erneuert.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 36,55 m².

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die 2010 durch eine neue Brennwert-Heizungsanlage ersetzt wurde. Ein doppelwandiger Tank mit einem Fassungsvermögen von 7.000 Litern ist im Erdreich installiert und wird regelmäßig überprüft, zuletzt im Jahr 2024.

Eine Garage mit Zugang zum Haus und 5 weitere KFZ-Stellplätze gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

Seebach ist ein idyllischer Ort im Herzen des Schwarzwalds, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde liegt in einer waldreichen Region und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einem hohen Erholungswert.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Seebach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Naturliebhaber und Wanderfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Seebach liegt innerhalb des Nationalparks Nordschwarzwald.

Beliebte Ausflugsziele wie die Allerheiligen-Wasserfälle oder der Mummelsee sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage günstig. Die nächstgelegenen Städte, Achern und Oberkirch, sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Über die nahegelegene A5 ist auch die Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe oder Freiburg gesichert.

Für Wintersportler bietet die Region im Winter attraktive Möglichkeiten zum Skifahren und Langlaufen.

Seebach bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und einer guten Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht

Provisionsfrei

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Zwischenverkauf vorbehalten. In diesem Zusammenhang verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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