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Zurück zur ÜbersichtSasbach: Gelegenheit! Tolles Wohnhaus zur gewerblichen Nutzung zu vermieten.
Objekt-Nr.: imz683
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Basisinformationen
Adresse:
77880 Sasbach
Baden-Württemberg
Baden-Württemberg
Gebiet:
Gewerbegebiet
mtl. Kaltmiete:
1.700 €
Wohnfläche ca.:
157,86 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
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Haustyp:
Fertighaus
Warmmiete inkl. NK:
2.000 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Provision
Nutzfläche ca.:
51 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
01.08.2024
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 05.01.2022 bis 05.01.2032
Endenergiebedarf:
122 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit zur Anmietung eines modernen Wohn- und Gewerbegebäudes.
Die Nutzung dieses Objekts ist ausschließlich Gewerbetreibenden mit einem nicht wesentlich störenden Gewerbebetrieb gestattet und eignet sich daher nicht für Privatpersonen.
Die Nutzung dieses Objekts ist ausschließlich Gewerbetreibenden mit einem nicht wesentlich störenden Gewerbebetrieb gestattet und eignet sich daher nicht für Privatpersonen.
Ausstattung:
Das Mietobjekt besteht aus einem modernen Haus, welches 1994 in massiver Holzbauweise mit guter Wärmedämmung erstellt wurde.
Zu den Vorteilen des traditionellen Baustoffes zählen ein besonders behagliches Wohnen, durch das natürliche Raumklima, Ökologie und Nachhaltigkeit sowie eine gute Schallabsorbierung.
Das Gebäude wurde nach den Maßgaben der "Weißen Wanne" erstellt und ist durch die Stahlbetonkonstruktion voll unterkellert und wasserundurchlässig. Die Gesamtfläche beträgt 208,86 qm, die Wohnfläche von 157,86 qm verteilt sich über 4 Zimmer. Hinzu kommt eine geräumige Garage im UG, sowie 3 Stellplätze im Außenbereich.
Das Dach ist wärmegedämmt, die Dachfenster sind mit Insektenschutzgittern, elektrischen Rollläden und Regensensoren ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt an warmen Sommertagen für eine angenehme Wohntemperatur. Der einmalig ruhige und schöne Außenbereich verfügt über einen gepflegten Garten und einen befestigten Sitzplatz, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt.
Zu den Vorteilen des traditionellen Baustoffes zählen ein besonders behagliches Wohnen, durch das natürliche Raumklima, Ökologie und Nachhaltigkeit sowie eine gute Schallabsorbierung.
Das Gebäude wurde nach den Maßgaben der "Weißen Wanne" erstellt und ist durch die Stahlbetonkonstruktion voll unterkellert und wasserundurchlässig. Die Gesamtfläche beträgt 208,86 qm, die Wohnfläche von 157,86 qm verteilt sich über 4 Zimmer. Hinzu kommt eine geräumige Garage im UG, sowie 3 Stellplätze im Außenbereich.
Das Dach ist wärmegedämmt, die Dachfenster sind mit Insektenschutzgittern, elektrischen Rollläden und Regensensoren ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt an warmen Sommertagen für eine angenehme Wohntemperatur. Der einmalig ruhige und schöne Außenbereich verfügt über einen gepflegten Garten und einen befestigten Sitzplatz, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt.
Lage:
Das Haus befindet sich im Gewerbegebiet von Sasbach. Es bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind, wie z. B. Bäckerei, Supermarkt, diverse Ärzte, Apotheke, Gastronomiebetriebe, weiterführende Schulen, Kindergarten etc.
Die hervorragende Infrastruktur bietet ebenso eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Bundesstraße 3 und die Autobahn A5.
Sasbach liegt in der Ortenau, am Rand der Oberrheinischen Tiefebene und am Westrand des Schwarzwalds, zwischen Achern (2 km südwestlich) und Bühl (etwa 8 km nordwestlich). Oberasbach liegt östlich von Sasbach. Die Gemeinde grenzt im Norden an Ottersweier im Landkreis Rastatt, im Osten an Lauf, im Süden an Sasbachwalden und im Westen an die Stadt Achern.
Die hervorragende Infrastruktur bietet ebenso eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Bundesstraße 3 und die Autobahn A5.
Sasbach liegt in der Ortenau, am Rand der Oberrheinischen Tiefebene und am Westrand des Schwarzwalds, zwischen Achern (2 km südwestlich) und Bühl (etwa 8 km nordwestlich). Oberasbach liegt östlich von Sasbach. Die Gemeinde grenzt im Norden an Ottersweier im Landkreis Rastatt, im Osten an Lauf, im Süden an Sasbachwalden und im Westen an die Stadt Achern.
Provision:
Provisionsfrei
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr /Haftung, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir übernehmen keine Gewähr /Haftung, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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